來源： 安徽鹽業(yè)酒店管理有限責任公司 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2024.08.05
一、項目概況
1、招標人：安徽省花園賓館有限責任公司
2、項目名稱：徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理（二次）
3、項目編號：AHZJ-202419600819
4、項目概況：徽鹽安徽中心項目位于合肥市廬陽區(qū)，建筑面積約15萬㎡，為城市綜合體項目，其中1-7層為商業(yè)、8-18層為精品酒店、20-45層為5A甲級智能寫字樓。
5、招標范圍：徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房未售寫字樓銷售代理，現(xiàn)房寫字樓可售面積約7500平方米，貨值約8700萬元，包括但不限于寫字樓銷售代理、營銷策劃、營銷推廣、市場調(diào)研、各階段營銷方案及報表等相關(guān)工作。具體詳見招標文件
6、本次招標項目傭金概算：約600萬元（含稅）。
7、服務(wù)期限：1年，具體開始日期以甲方通知為準。
8、銷售費用（傭金）：徽鹽安徽中心寫字樓控制基準費率不得超過6.9%。
9、資金來源：自籌資金
10、項目類別：服務(wù)類
11、標段（包別）劃分：1個包
二、投標人資格要求
1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、業(yè)績要求：自2019年1月1日起，投標人至少具有2個寫字樓項目的代理業(yè)績（須為與開發(fā)商簽訂的銷售代理合同），且2個代理業(yè)績的寫字樓建筑面積累計不少于1萬平方米。
注：
（1）業(yè)績要求中的銷售代理指：房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可；
（2）業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現(xiàn)項目內(nèi)容、合同簽訂時間等要素，不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。
3、項目負責人：擬派項目負責人須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2023年8月1日以來至少連續(xù)3個月）?！就稑巳朔种C構(gòu)繳納的社會保險證明可以作為項目負責人社會保險證明，但須提供投標人出具的隸屬關(guān)系證明。】
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目投標，違反規(guī)定的，相關(guān)投標均無效；以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇省?/p>
5、投標人按招標文件格式提供近三年無行賄犯罪承諾。
6、投標人未被認定為“失信被執(zhí)行人”（以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。
7、本項目不接受聯(lián)合體（由兩家或兩家以上法人聯(lián)合）投標，中標后不得轉(zhuǎn)包或分包。
四、招標文件獲取
1.獲取時間：2024年08月02日至2024年08月09日17:00（北京時間）
2.獲取方式：在線發(fā)售招標文件（招標文件售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，下載招標文件。
注意：1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。
2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)綁定后繼續(xù)使用！
五、投標文件的遞交
1.遞交截止時間：2024年08月22日14:00（北京時間）
2.遞交方式：
①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。
②紙質(zhì)文件：開標現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。
3.遞交地點：
①線上為“徽智采”平臺。
②除須網(wǎng)絡(luò)上傳加密的電子投標文件外，投標人再需提交全套紙質(zhì)投標文件2份（紙質(zhì)投標文件由“投標客戶端”直接導(dǎo)出打印，如不一致以電子投標文件為準），紙質(zhì)投標文件應(yīng)密封、包裝。
全套紙質(zhì)投標文件2份可以現(xiàn)場遞交也可以郵寄遞交，郵寄信息：韓文謙，18956033372，安徽省合肥市蜀山區(qū)合作化南路27號安徽中技工程咨詢有限公司。紙質(zhì)投標文件僅供業(yè)主存檔使用，紙質(zhì)投標文件不要求在開標時間前送達，最遲開標當天寄出。
六、開標時間、地點，解密方式
1.開標時間：同遞交截止時間
2.開標地點：同遞交地點
3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應(yīng)于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標客戶端”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。
七、招標公告發(fā)布媒介
本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽智能采購云平臺（http://www.ahhzc.cn）、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://sxhxmj.com）同步發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人：安徽省花園賓館有限責任公司
地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路146號
聯(lián)系人：張工、吳工
聯(lián)系方式：0551-62201999-5039、5060
招標代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司
地址：合肥市合作化南路27號
項目聯(lián)系人：韓工、崔工
聯(lián)系方式：0551-65149581-861、842，手機：18956033372/18009691841
九、會員注冊手續(xù)
注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：
“徽智采”平臺注冊：
登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。
手機“中招互連”APP注冊：
完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。
注②：“投標客戶端”的服務(wù)功能
投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，徽智采_投標客戶端為投標人提供的在線服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。
注意：1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。
2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)續(xù)使用
注冊審核人：章工、崔工
審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）
聯(lián)系電話：章工13866184647、崔玉瓏15255472573
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